Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa chính thức từ 2026

10-01-2026 15:28

Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa chính thức từ 2026 theo Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND chi tiết ra sao?

Ngày 18/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND quy định về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Dưới đây Bảng giá đất tỉnh Khánh Hòa chính thức từ 2026 được ban hành kèm theo Nghị quyết 54/2025/NQ-HĐND.

BẤM VÀO ĐÂY ĐỂ XEM BẢNG GIÁ ĐẤT KHÁNH HÒA 2026

Danh sách 65 xã phường đặc khu tỉnh Khánh Hòa theo Nghị quyết 1667?

Căn cứ tại Điều 1 Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Khánh Hòa năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành:

Theo đó, Sau khi sắp xếp, tỉnh Khánh Hòa có 65 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 48 xã, 16 phường và 01 đặc khu.

Danh sách 65 xã phường đặc khu tỉnh Khánh Hòa

STT	Xã, phường, thị trấn cũ	Xã, phường, đặc khu sau sáp nhập
1	xã Cam Lập, Cam Bình, Cam Thịnh Đông và Cam Thịnh Tây	xã Nam Cam Ranh
2	xã Ninh An, Ninh Sơn và Ninh Thọ	xã Bắc Ninh Hòa
3	xã Ninh Xuân, Ninh Quang và Ninh Bình	xã Tân Định
4	xã Ninh Lộc, Ninh Ích, Ninh Hưng và Ninh Tân	xã Nam Ninh Hòa
5	xã Ninh Tây và xã Ninh Sim	xã Tây Ninh Hòa
6	xã Ninh Thượng, Ninh Trung và Ninh Thân	xã Hòa Trí
7	xã Vạn Thạnh, Vạn Thọ và Đại Lãnh	xã Đại Lãnh
8	xã Vạn Khánh, Vạn Long và Vạn Phước	xã Tu Bông
9	xã Vạn Bình và xã Vạn Thắng	xã Vạn Thắng
10	thị trấn Vạn Giã, xã Vạn Phú và xã Vạn Lương	xã Vạn Ninh
11	xã Xuân Sơn và xã Vạn Hưng	xã Vạn Hưng
12	thị trấn Diên Khánh, xã Diên An và xã Diên Toàn	xã Diên Khánh
13	xã Diên Thạnh, Diên Lạc và Diên Hòa	xã Diên Lạc
14	xã Diên Sơn, Diên Phú và Diên Điền	xã Diên Điền
15	xã Xuân Đồng và xã Diên Lâm	xã Diên Lâm
16	xã Diên Tân, Diên Phước và Diên Thọ	xã Diên Thọ
17	xã Suối Tiên, Bình Lộc và Suối Hiệp	xã Suối Hiệp
18	thị trấn Cam Đức, các xã Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc và một phần diện tích, quy mô dân số của các xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Hòa, Cam Tân, Cam An Bắc, Cam An Nam, Suối Tân	xã Cam Lâm
19	xã Suối Cát và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cam Hòa, Cam Tân, Suối Tân	xã Suối Dầu.
20	xã Sơn Tân, phần còn lại của xã Cam Hiệp Bắc và xã Cam Hiệp Nam và phần còn lại của các xã Cam Hòa, Cam Tân, Suối Tân	xã Cam Hiệp
21	xã Cam Phước Tây và phần còn lại của xãCam An Bắc, xã Cam An Nam	xã Cam An
22	xã Khánh Bình và xã Khánh Đông	xã Bắc Khánh Vĩnh
23	xã Khánh Trung và xã Khánh Hiệp	xã Trung Khánh Vĩnh
24	xã Giang Ly, Khánh Thượng và Khánh Nam	xã Tây Khánh Vĩnh
25	xã Cầu Bà, Khánh Thành, Liên Sang và Sơn Thái	xã Nam Khánh Vĩnh
26	thị trấn Khánh Vĩnh, xã Sông Cầu và xã Khánh Phú	xã Khánh Vĩnh
27	thị trấn Tô Hạp, xã Sơn Hiệp và xã Sơn Bình	xã Khánh Sơn
28	xã Sơn Lâm và xã Thành Sơn	xã Tây Khánh Sơn
29	xã Sơn Trung, Ba Cụm Bắc và Ba Cụm Nam	xã Đông Khánh Sơn
30	thị trấn Phước Dân, xã Phước Thuận và xã Phước Hải	xã Ninh Phước
31	xã Phước Thái và xã Phước Hữu	xã Phước Hữu
32	xã Phước Vinh, Phước Sơn và Phước Hậu	xã Phước Hậu
33	xã Phước Nam, Phước Ninh và Phước Minh	xã Thuận Nam
34	xã Phước Diêm và xã Cà Ná	xã Cà Ná
35	xã Nhị Hà và xã Phước Hà	xã Phước Hà
36	xã An Hải, xã Phước Dinh và một phần phường Đông Hải	xã Phước Dinh
37	xã Phương Hải, Tri Hải và Bắc Sơn	xã Ninh Hải
38	xã Hộ Hải, Tân Hải và Xuân Hải	xã Xuân Hải
39	xã Nhơn Hải, Thanh Hải và Vĩnh Hải	xã Vĩnh Hải
40	xã Bắc Phong, Phước Kháng và Lợi Hải	xã Thuận Bắc
41	xã Phước Chiến và xã Công Hải	xã Công Hải
42	thị trấn Tân Sơn và xã Quảng Sơn	xã Ninh Sơn
43	xã Lương Sơn và xã Lâm Sơn	xã Lâm Sơn
44	xã Ma Nới và xã Hòa Sơn	xã Anh Dũng
45	xã Phước Trung và xã Mỹ Sơn	xã Mỹ Sơn
46	xã Phước Đại và xã Phước Thành	xã Bác Ái Đông
47	xã Phước Tiến, Phước Thắng và Phước Chính	xã Bác Ái
48	xã Phước Hòa, Phước Tân và Phước Bình	xã Bác Ái Tây
49	phường Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến và Phước Hòa	phường Nha Trang
50	phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, xã Vĩnh Lương và xã Vĩnh Phương	phường Bắc Nha Trang
51	phường Ngọc Hiệp, phường Phương Sài và các xã Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung	phường Tây Nha Trang
52	phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, xã Vĩnh Thái và xã Phước Đồng	phường Nam Nha Trang
53	phường Cam Nghĩa, phườngCam Phúc Bắc và xã Cam Thành Nam	phường Bắc Cam Ranh
54	phường Cam Phú, Cam Lộc và Cam Phúc Nam	phường Cam Ranh
55	phường Cam Thuận, Cam Lợi và Cam Linh	phường Cam Linh
56	phường Ba Ngòi và xã Cam Phước Đông	phường Ba Ngòi
57	phường Ninh Hiệp, phường Ninh Đa, xã Ninh Đông và xã Ninh Phụng	phường Ninh Hòa
58	phường Ninh Diêm, Ninh Hải, Ninh Thủy và xã Ninh Phước	phường Đông Ninh Hòa
59	phường Ninh Giang, phường Ninh Hà và xã Ninh Phú	phường Hòa Thắng
60	phường Kinh Dinh, Phủ Hà, Đài Sơn và Đạo Long	phường Phan Rang
61	phường Mỹ Bình, Mỹ Đông, Mỹ Hải và phần còn lại của phường Đông Hải	phường Đông Hải
62	phường Văn Hải và thị trấn Khánh Hải	phường Ninh Chử
63	phường Phước Mỹ, phường Bảo An và xã Thành Hải	phường Bảo An
64	phường Đô Vinh và xã Nhơn Sơn	phường Đô Vinh
65	thị trấn Trường Sa, xã Song Tử Tây và xã Sinh Tồn	đặc khu Trường Sa

Cách xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất ra sao?

Theo Điều 18 Nghị định 71/2024/NĐ-CP hướng dẫn cách xác định khu vực trong xây dựng bảng giá đất như sau:

- Các loại đất cần xác định khu vực trong bảng giá đất bao gồm: đất nông nghiệp, đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn.

- Khu vực trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã và căn cứ vào năng suất, cây trồng, vật nuôi, khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm, điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm (đối với đất nông nghiệp); căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực (đối với đất ở tại nông thôn; đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn; đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng và đất phi nông nghiệp khác tại nông thôn) và thực hiện theo quy định sau:

+ Khu vực 1 là khu vực có khả năng sinh lợi cao nhất và điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi nhất;

+ Các khu vực tiếp theo là khu vực có khả năng sinh lợi thấp hơn và kết cấu hạ tầng kém thuận lợi hơn so với khu vực liền kề trước đó.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, 79Land.com không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc bảo đảm nào liên quan đến thông tin, bao gồm nhưng không giới hạn bất kỳ sự tuyên bố hoặc bảo đảm về tính thích hợp cho bất kỳ mục đích cụ thể nào của thông tin theo phạm vi cho phép tối đa của pháp luật. Mặc dù đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin được cung cấp trong bài viết này là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, nhưng thông tin được cung cấp trong bài viết này không nên được dựa vào để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Thêm vào đó, thông tin không thể thay thế lời khuyên từ một chuyên gia được đào tạo, người mà có thể xem xét, đánh giá các sự kiện và hoàn cảnh cá nhân của bạn, và chúng tôi không chịu bất kỳ trách nhiệm nào nếu bạn sử dụng những thông tin này để đưa ra quyết định.