Hướng dẫn người dân ở Khánh Hòa xin giấy phép xây nhà trên đất nông thôn

Ngày 8.10, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Bảo An (tỉnh Khánh Hòa) cho biết đã phản hồi công dân về việc xin giấy phép xây dựng nhà ở trên đất nông thôn.

Cơ quan chức năng hướng dẫn người dân ở Khánh Hòa xin giấy phép xây nhà trên đất nông thôn.

Trước đó, thông qua Trang tiếp nhận kiến nghị, phản ánh của tỉnh Khánh Hòa, một công dân tại phường Bảo An gửi câu hỏi nội dung nêu trên.

Gia đình người này có mảnh đất ở nông thôn (thuộc thửa đất số 1260, tờ bản đồ số 09, diện tích 108m², trong đó 99m² là đất ở nông thôn và 9m² là đất trồng lúa nằm trong quy hoạch chỉ giới giao thông) tại mặt tiền đường Yên Thế, phường Bảo An (trước đây là xã Thành Hải, tỉnh Ninh Thuận cũ).

Gia đình mong muốn xây dựng căn nhà cấp IV diện tích 25m² làm nơi sinh sống.

Tuy nhiên, công dân băn khoăn về việc liệu công trình này có phải xin giấy phép xây dựng hay không, vì khu vực trước kia thuộc xã nông thôn mới.

Nếu có, cơ quan nào có thẩm quyền cấp phép, thủ tục ra sao và thời gian giải quyết trong bao lâu?

Trong đơn, công dân cũng viện dẫn khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, quy định các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng, trong đó có điểm i: “Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 7 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị…”.

Về nội dung này, Phòng Kinh tế Hạ tầng và Đô thị phường Bảo An viện dẫn Điều 107 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020), quy định về điều kiện khởi công công trình “Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 của Luật này”.

Từ đó, cơ quan chuyên môn đề nghị công dân liên hệ Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Bảo An để được hướng dẫn, thực hiện thủ tục xin cấp phép xây dựng theo quy định hiện hành.

Hữu Long